よくあるご質問

地元沖縄の不動産会社からのアドバイス

賃貸住宅と分譲住宅はどちらがお得ですか？

よく聞かれるご質問ですが、お客様の状況・ライフスタイルによって変わってきますので個別でのご相談になります。
沖縄県に関わらずですが、人気エリアの不動産は資産価値が高いので
購入後に転勤やご家族の都合で引っ越しが決まった場合でも、売却や賃貸に出すという選択肢がございます。
COCORO HOMEは公正公平な立場からお客様にご提案させていただきます。

不動産を売却する際にどの様に売却価格は決めるのでしょうか？

結論からご説明しますと、最終的に売却価格を決めるのは、売主様ご自身です。
簡単な売却までの流れとしまして
はじめに査定依頼をいただくと弊社スタッフが近隣不動産の売買実績や現在の物件状況等を調べて、諸々を総合的に判断した販売価格帯をアドバイスさせていただきます。
その後、お客様と話し合いをしてご納得いただいた販売価格を決めて、売却活動スタートです。
COCORO HOMEは売却のご相談は無料です。お気軽にお問い合わせください。

ローンを組む時には、変動金利と固定金利はどちらがお得ですか？

一般的なファイナンシャルプランナーの方の回答としては「現在まで低金利時代が続いてきたが、今後更に低くなる可能性は少ない。だから今のうちに固定金利にしておくべきです」という意見が多いかと思います。

しかし、不思議なことに実際の住宅ローン利用者は変動金利を選ぶ方が多い印象です。

理由としては『金利優遇制度』が適用される事や現状の固定金利と変動金利の利率の差等がございます。

ローンの仕組みや各金融機関の違い等、分かりやすくご説明させていただきます。